Согласно жилищному законодательству, а именно Федеральным законам 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» от 30.12.2004 и 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015, застройщики долевого жилищного строительства должны были размещать информацию об объектах строительства на своих сайтах.
Информация, как правило, содержала фотоотчет о ходе строительства, данные о застройщике, управляющей компании, план объекта и проектную декларацию.
С 1 января 2018 года вступили в силу изменения в 214-ФЗ и N 218-ФЗ, которые обязывают застройщиков размещать проектную декларацию на государственном портале Минстроя – ЕИС ЖС с помощью квалифицированной электронной подписи.
Помимо первичного размещения на портал нужно будет загружать изменения в декларации, которые в обязательном порядке вносятся каждые 3 месяца. Ранее планировалось собирать информацию о декларациях на портале наш.дом.рф.
10 января 2018 года вышел Приказ, согласно которому система для сбора деклараций с портала наш.дом.рф переехала на ЕИС ЖС.
Документы должны быть размещены на портале до заключения договора с первым дольщиком.
Застройщикам, которые заключили договоры до 2018 года, необходимо разместить актуальную декларацию не позднее 1 марта 2018 года. За неисполнение данной обязанности предусмотрен административный штраф до 200 000 рублей (Статья 14.28 КоАП РФ).
Согласно информации на портале Минстроя официальный запуск системы и начало исполнения обязанности должен состояться 28 января 2018 года.
