Техподдержка

8 (800) 5007075

    

 

 

Отдел продаж

Новосибирск 8 (383) 3120064

Россия 8 (800) 4440086

Контур.Реестро

В сервисе можно запрашивать выписки из ЕГРН, которые содержат актуальную информацию о характеристиках и правах на объект недвижимости.

Онлайн выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости

Контур.Реестро — это веб-сервис электронного взаимодействия с Росреестром, который позволяет автоматизировать отправку запросов на регистрацию сделок с недвижимостью в Росреестр, упростить их оплату и получить ответ по сделке в два раза быстрее. Позволяет работать с ЕГРН онлайн.

Для кого предназначен данный сервис

Данный сервис актуален в первую очередь для:
— застройщиков (регистрация права собственности и сделок по ДДУ (договор долевого участия) и ДКП (договор купли-продажи);
— банков (регистрация прав собственности, оформление и снятие всех видов закладных на недвижимость);
— риелторов (проверить объект недвижимости перед покупкой и оформить право собственности для клиента).

Возможности сервиса

— Получение выписки ЕГРН;
— Переход права по договору купли продажи (ДКП);
— Договор долевого участия;
— Регистрация права собственности.

Как купить сервис

От Вас необходимы данные
— ИНН организации;
— Имя абонента;
— Контакты для обратной связи.

Как работать в сервисе

Сервис работает по всем регионам России и с любого ПК, где есть интернет. Не требует установки никаких обновлений. Открыть доступ к сервису можно на нескольких компьютерах для одной организации.

Способ авторизации зависит от тарифного плана.
— «Реестро.Выписки»: авторизация только по логину-паролю;
— «Реестро.Сделки»: в рамках тарифного плана выпускается электронная подпись.
Первый пользователь, зашедший в учетную запись по сертификату, становится администратором.

Администратор открывает доступ другим пользователям, которые в свою очередь авторизуются по логину-паролю и коду из смс.

Тарифные планы

На текущий момент в сервисе 3 тарифных плана:

Тарифный план "Выписки из ЕГРН"
Позволяет получать 3 вида выписок из Росреестра:
— Выписка об основных характеристиках и правах на объект;
— Выписка об объекте недвижимости;
— Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

Тарифный план "Регистрация сделки"
Позволяет передавать запросы в Росреестр на регистрацию или снятие прав и ограничений на объекты недвижимости.
Виды заявок:
— на обременение;
— на переход права;
— на регистрацию ДДУ;
— на переуступку прав;
— на регистрацию первичного права.

Тарифный план "Регистрация по API"
API это интерфейс прикладного программирования Контур.Реестро, позволяющий провести интеграцию Контур.Реестро с информационной системой клиента.
При приобретении тарифного плана клиенту предоставят данные для интеграции и окажут помощь в настройке (ответят на возникающие вопросы во время интеграции).

Как получить выписку ЕГРН

Для работы необходимо перейти на страницу «Выписки ЕГРН», далее перейти к новому запросу или получить результаты по заказанным ранее выпискам.
Объект можно искать как по кадастровому номеру, так и по адресу.

Важно: мы рекомендуем указывать кадастровый номер, так как он уникален для каждого объекта недвижимости, в то время как один адрес может быть присвоен неограниченному количеству объектов, также поиск по адресу может не дать результатов, вследствие особенностей базы Росреестра.

Виды выписок, доступные в сервисе

Выписки ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

ЕГРН – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.
Сервис предоставляет возможность запрашивать выписку из ЕГРН, где вы можете получить актуальную информацию о характеристиках и правах на объект недвижимости.

Выписка об основных характеристиках и правах на объект содержит:

Сведения технического характера:
— кадастровый номер объекта недвижимости;
— площадь объекта;
— этаж;
— назначение (жилое, нежилое);
Информация об арестах недвижимости (ограничение прав и обременение объекта недвижимости):
— кадастровую стоимость, на основании которой начисляют налог.
Адрес: полный адрес объекта.
Сведения о правообладателях:
— ФИО;
— основание приобретения права собственности (договор купли-продажи, договор долевого участия, наследство, приватизация и пр.).
— Вид права: единоличное, совместное, долевое владение.
— Наличие обременения: например, ипотека, аренда и пр.

Выписка об объекте недвижимости содержит:

— Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах. То есть всю информацию, перечисленную в первом виде выписки.

— Запись о невозможности отчуждения недвижимости без личного участия. На основании 218-ФЗ собственники имеют возможность подать в Росреестр заявление о невозможности отчуждения без их личного участия. Это действие обезопасит от мошенничества, так как в этом случае собственнику необходимо присутствовать лично на сделке, подписывать документы своей подписью и распоряжаться недвижимостью. Если заявление на переход прав собственности будет подано от другого лица или представителя собственника, Росреестр откажет в регистрации с полным списанием государственной пошлины.

— О наличии возражений в отношении зарегистрированного права и правопритязаний. Если субъект гражданских правоотношений имеет возражения в отношении права собственности, он вправе подать заявление об этом в Росреестр, после чего обратиться в суд. Данная запись действует в течение двух месяцев с момента регистрации.

— Кадастровые номера объектов недвижимости. Например, комната как отдельный объект недвижимости может быть выделена из квартиры.

— Сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия.

— Информацию о кадастровом инженере. Это ФИО должностного лица, произведшего кадастровые работы (технический или межевой план, акт обследования), на основании которых объект был поставлен на кадастровый учет.

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости содержит историю перехода прав на недвижимое имущество начиная с 1998 года – это дата основания Росреестра.
Из выписки вы узнаете сведения о предыдущих собственниках и документах-основаниях для перехода права собственности.

Срок получения выписки

Срок предоставления зависит от работоспособности серверов Росреестра, максимальный срок по 218-ФЗ составляет 3 рабочих дня. Среднее время ожидания выписки составляет от 2 до 5 часов.
Выписка приходит в виде документа XML с открепленной подписью .sig, упакованные в архив.

Для удобства чтения полученную выписку можно скачать из сервиса тремя вариантами: в архиве, в формате xml и в формате pdf.
В архиве может так же присутствовать план объекта, в случае если он есть в реестре недвижимости.

Статусы выписок ЕГРН

— в очереди - еще не отправлена в Росреестр, только ожидает отправки;
— отправлена - выписка отправлена в Росреестр и успешно получена их системой;
— в обработке - система Росреестра начала работать над нашим запросом;
— завершено - присваивается в случае получения запрашиваемой выписки из Росреестра;
— ошибка - присваивается в случае отказа Росреестра в предоставлении сведений.

Нужна ли ЭП для работы с разделом Выписки ЕГРН

Нет, запросы на выписки из ЕГРН не нужно подписывать ЭП.

Как проверить подписанный документ

Документ можно проверить в сервисе Контур.Крипто  или на портале Росреестра.

Стоимость онлайн выписки из Росреестра

Комплект выписок приобретается из расчета работы в сервисе 24 месяца

Стоимость Контур.Реестро

  • Контур.Реестро Пакет 5 000 выписок
  • 65 000 руб
  • 13 руб. за выписку
  • Контур.Реестро Пакет 2 000 выписок
  • 30 000 руб
  • 15 руб. за выписку
  • Контур.Реестро Пакет 500 выписок
  • 17 500 руб
  • 35 руб. за выписку
  • Контур.Реестро Пакет 50 выписок
  • 3000 руб
  • 60 руб. за выписку

Как работать в сервисе - видеообзор

Контакты

Многоканальные телефоны

тел. 8(800) 444 00 86

тел. 8(383) 312 00 64

Официальный сайт компании www.kf4.ru

Электронная почта: info@kf4.ru

ИНН 5404485617

КПП 540401001

ОГРН 1135476088296

630108, Новосибирская обл,

г Новосибирск,

ул Станционная, 30А, кА офис 202

Отгрузка программного продукта

Доставка и отгрузка программного продукта СКБ Контур (зависит от категории) производится в течении 1 часа после поступления оплаты на расчетный счет или в течении 5 минут при предоставлении платежного поручения с отметкой банка "исполнен/списано с расчетного счета".

Обязательно наличие в назначении платежа правильно указанного номера счета.

Закрывающие документы могут быть предоставлены Вам лично в офисе, отправлены заказным письмом, отправлены через сервис Электронного документооборота. Удобный способ получения документов согласуйте, пожалуйста, с Вашим персональным менеджером.

©  ООО "АРС Система" 2012 - 2019 гг
телефон 8 (800) 444-00-86

  qr kod

официальный представитель СКБ Контур